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2011年01月19日

No880「競売市場の解説、競売不動産への投資法」〜UBI早朝勉強会

1月19日の第77回UBI早朝勉強会には、 株式会社ワイズ不動産投資顧問 代表取締役 山田純男様をお迎えした。

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以下のようなレジュメに添ってお話下さった。
1.競売不動産の特徴
・物件の状況把握に限界がある
・瑕疵保証がない
・住宅ローンが使いづらい
・明け渡しは買受人の手で

2.入札の流れ
3.入札予算の立て方
4. 競売データ紹介と解説
・全国不動産競売新規申立件数一覧表
・落札1物件あたりの入札本数
・売却基準額に対する競売価格の上昇率

豊富な資料をご準備下さり、素人にも分かりやすく解説して下さった。さすが長年業界に携わってこられたプロフェッショナルだと感じた。

久しぶりのUBI早朝勉強会であったが、講師の人気も高く、会場は満席で熱気に溢れていた。早朝からいい勉強をさせていただいた。



 

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